Maison de ville spacieuse à Cholet avec jardin et potentiel d’investissement

Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de ville située à seulement 180 mètres des Halles de Cholet, offrant un potentiel exceptionnel. Disposant de trois niveaux, cette propriété présente de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à divers projets. Idéalement placée en plein cœur de Cholet, elle est proche de tous commerces et services accessibles à pied. La maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée de 23 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30,50 m², idéale pour les moments conviviaux. À l’étage, se trouvent trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale d’environ 23 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. Le niveau inférieur constitue le véritable atout, avec une chambre d’environ 10 m², un espace de 7,20 m² pouvant servir d’atelier ou de bureau avec accès direct au jardin, une pièce de 23 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau de 4 m², un WC indépendant, ainsi qu’une cave et une chaufferie. Ce niveau nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un espace personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec une terrasse d’environ 60 m², parfait pour les repas en extérieur, tout en étant proche du centre-ville. Le stationnement est possible dans la rue. Cette maison, avec ses cinq chambres potentielles, son rez-de-jardin aménageable, son extérieur et sa localisation privilégiée, s’adapte à plusieurs projets : famille recomposée ou nombreuse, création d’un espace indépendant ou d’un bureau, ou encore investissement locatif en colocation après aménagement du rez-de-jardin. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet d’habitat ou d’investissement immobilier.

- Vous disposez d’une maison de 196 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel d’aménagement important pour répondre à plusieurs projets, comme une famille nombreuse, une colocation ou un espace indépendant.
- La maison offre 5 chambres potentielles, dont une chambre parentale d’environ 23 m² avec dressing, et constitue une vraie opportunité pour optimiser votre espace de vie.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de 23 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30,50 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial.
- Le niveau inférieur, nécessitant des travaux, présente 4 pièces différentes : une chambre d’environ 10 m², un espace de 7,20 m² pour un atelier ou un bureau, une pièce de 23 m², ainsi qu’une salle d’eau de 4 m², offrant une grande flexibilité.
- Située à seulement 180 m des Halles de Cholet dans un secteur central avec un jardin de 170 m², une terrasse de 60 m², et la possibilité de stationner dans la rue, cette maison combine confort, proximité et potentiel pour un investissement ou un projet familial.