Maison de ville avec 4 chambres, garage et fort potentiel au Soler
Description
Au Soler, cette charmante maison de ville de 90 m², idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités telles que commerces, écoles, arrêt de bus et restaurants, offre un espace de vie agréable sur une parcelle de 234 m². Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d’un grand garage de 30 m² équipé d’un WC et d’un lave-main, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, chaudière à condensation et chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité immobilière.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m² dispose de 4 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle se trouve sur une parcelle de 234 m², avec un jardin sans vis-à-vis pour plus d'intimité.
- Le bien comprend un garage de 30 m², avec WC et lave-main, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
- Située à proximité immédiate du centre-ville, elle profite de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêt de bus et restaurants.
- Elle est équipée de fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chaudière à condensation, ce qui garantit un bon confort et des coûts énergétiques maîtrisés, avec une estimation annuelle entre 1173 € et 1589 €.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4518871
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 234.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 173 € - 1 589 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
