Maison de ville 3 chambres avec jardin à Saint André de l’Eure
Maison de ville 3 chambres avec jardin à Saint André de l’Eure
Description
A.J Pro immo – Olivia HUBERT vous propose une maison de ville de 74 m² comprenant trois chambres et un jardin d’environ 120 m². Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de l’Eure, cette maison exposée sud-est dispose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Le bien bénéficie de double vitrage PVC, tout à l’égout, et se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Les commodités telles que écoles, commerces et médecins sont accessibles sur place. La localisation permet d’accéder rapidement à Evreux, Pacy-sur-Eure, Ézy-sur-Eure, et aux gares SNCF d’Evreux ou Bueil. La maison est chauffée au gaz et admise dans une classe énergie D. Idéal pour une famille cherchant un logement proche de toutes commodités, à un prix attractif.
En résumé
- Cette maison de ville de 74 m² dispose de trois chambres et d’un jardin d’environ 120 m², idéale pour une vie familiale ou pour profiter de l’extérieur sans contrainte.
- Elle est située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint André de l'Eure, ce qui facilite l’accès à toutes les commodités : écoles, commerces, médecins.
- Le chauffage au gaz, double vitrage PVC et la présence de tout-à-l’égout vous assurent confort et économies d’énergie.
- La localisation stratégique vous permet de rejoindre en 15 minutes Evreux, Pacy-sur-Eure ou Ézy-sur-Eure, ainsi que les gares SNCF d’Evreux ou Bueil, avec une liaison vers Paris en 55 minutes via Saint Lazare.
- Son prix à 159 000 € représente une excellente opportunité, compte tenu de ses caractéristiques, de sa proximité centre-ville et de ses équipements.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874370
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 240 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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