Maison plain-pied 3 chambres avec sous-sol à Saint André de l’Eure

A.J Pro immo présente en exclusivité : cette maison de plain-pied de 87 m² habitables située à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de l’Eure. Orientée plein sud, elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. La maison dispose également d’une salle de douche avec WC séparé. Elle est installée sur un terrain d’environ 860 m², offrant un extérieur spacieux. Parmi ses atouts, une isolation performante, du double vitrage PVC, ainsi que le tout-à-l’égout sont à noter. Le secteur est pratique avec écoles, commerces et services médicaux accessibles sur place. La localisation stratégique permet de rejoindre en 15 minutes Évreux, Pacy-sur-Eure et Ézy-sur-Eure, ainsi que les gares SNCF d’Évreux ou de Bueil (à 55 minutes de Saint Lazare). La maison a été construite en 1991, avec un chauffage mixte. Elle nécessite quelques travaux d’entretien ou de rénovation. Prix de vente : 194 000 euros. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1 530 € et 2 160 € pour un usage standard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Olivia HUBERT, agent commercial chez A.J Pro immo. Visitez également tous nos biens en visite virtuelle 360° directement en ligne.

- Vous avez une maison de plain-pied de 87 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, idéal pour une famille.
- La propriété est située sur un terrain d’environ 860 m², orienté plein sud, avec une exposition optimisée pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle a été construite en 1991, équipée d’un chauffage mixte et bénéficie d’une isolation performante et de double vitrage PVC, ce qui contribue à la performance énergétique.
- La localisation est stratégique : à seulement 15 minutes d’Évreux, Pacy-sur-Eure et Ézy-sur-Eure, avec accès rapide aux gares SNCF et à l’A13, tout en restant proche des commodités comme écoles, commerces et médecins.
- Elle est proposée au prix de 194 000 euros, avec une consommation d’énergie estimée entre 1 530 € et 2 160 € par an, classée énergétiquement en D, vous permettant de réaliser un achat sécurisé et rentable.