Maison de ville à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec dépendance et terrain de 1161 m²
Maison de ville à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec dépendance et terrain de 1161 m²
Description
Charmante maison de ville offrant un intérieur fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC et une buanderie attenante. Une dépendance d’environ 30 m², idéale comme salle de jeux, complète ce bien. Le tout est installé sur un terrain de 1161 m², avec des huisseries en PVC à double vitrage et un chauffage électrique individuel. Située dans un secteur calme, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Les données énergétiques indiquent une consommation importante avec une classe énergie G, estimée entre 2400 et 3300 € par an selon l’usage. La localisation et les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre un terrain de 1161 m², idéal pour avoir de l’espace extérieur ou envisager des projets d’aménagement, tout en restant à proximité de la ville.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour avec poêle à bois et d’un bureau, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.
- La dépendance d’environ 30 m² permet d’avoir une salle de jeux ou un espace polyvalent supplémentaire.
- Le chauffage électrique individuel assure un confort simple à gérer, avec des huisseries en PVC à double vitrage pour une bonne isolation.
- Le coût total à 107 500 €, avec une consommation énergétique classée G, vous permet d’acquérir une propriété offrant un bon potentiel avec des travaux de rénovation possibles.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336463
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 95.18 m²
- Superficie du Terrain: 1161.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 3 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
