Maison à rénover de 8 pièces à Cravans avec garage spacieux et potentiel exceptionnel
Maison à rénover de 8 pièces à Cravans avec garage spacieux et potentiel exceptionnel
Description
Maison familiale de 8 pièces à rénover, offrant 169 m² habitables sur une parcelle clôturée de 411 m². Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert bois, d’une cuisine indépendante de 17 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle d’eau, parfait pour une grande famille ou une colocation. La maison possède également une véranda, un terrain clos, et un garage exceptionnel de 79 m² destiné à diverses utilisations : atelier, stockage, stationnement ou transformation selon votre projet. Raccordée au tout-à-l’égout, le chauffage électrique est complété par un insert et un poêle à bois. Bien habitable immédiatement, ce bien nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité, etc.), laissant place à une valorisation patrimoniale. Idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur cherchant à optimiser un potentiel élevé avec dépendances. À saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de 169 m² habitables sur une parcelle close de 411 m², offrant un potentiel d'aménagement important.
- Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une pièce de vie de 26 m² avec insert bois, une cuisine indépendante de 17 m² équipée d'un poêle à bois et une salle d’eau additionnelle à l’étage.
- La propriété dispose d’un garage exceptionnel de 79 m², qui peut servir d’atelier, de stockage ou être transformé selon vos projets.
- Son prix actuel est de 194 000 €, avec des travaux à prévoir notamment sur les huisseries et l'électricité, laissant une forte possibilité de valorisation patrimoniale.
- Raccordée au tout-à-l'égout, elle est immédiatement habitable, idéale pour une grande famille, un artisan ou un investisseur prêt à optimiser son potentiel.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399854
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 168.72 m²
- Superficie du Terrain: 408 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
