Appartement T3 cabine en rez-de-jardin avec piscine à Saint-Cyprien
Appartement T3 cabine en rez-de-jardin avec piscine à Saint-Cyprien
Description
À vendre, un appartement T3 cabine en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec piscine. D’une superficie habitable d’environ 48 m², ce bien se compose d’un séjour avec kitchenette équipée, de deux chambres dont une cabine, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une terrasse de 10 m² ainsi qu’un jardin d’environ 19 m², parfaits pour profiter de moments agréables. L’appartement est doté de la climatisation reversible individuelle, d’un parking privé devant le logement. Construite en 1989, cette propriété offre un confort moderne avec une classe énergie D et une classe climat B. Situé à Saint-Cyprien, dans le département 66, cette résidence comprend 40 lots avec des charges annuelles de 1616 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Le coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard se situe entre 680 € et 940 € selon les prix de 2021. La localisation et les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, d'environ 48 m², situé en rez-de-jardin, offre une configuration fonctionnelle avec un séjour équipé d'une kitchenette, deux chambres dont une cabine, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une vie comfortable ou un investissement locatif.
- La terrasse de 10 m² et le jardin d'environ 19 m² vous permettent de profiter de l’extérieur et des moments de détente en toute simplicité.
- La propriété bénéficie de la climatisation reversible individuelle, un atout pour garantir votre confort toute l'année.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cette offre comporte un parking privé devant l’appartement, pratique et sécurisé.
- Le bien possède une classe énergie D, un coût annuel d'énergie estimé entre 680 € et 940 € selon les prix de 2021, avec des charges de copropriété annuelles de 1616 €, pas de procédure en cours, ce qui assure une transaction sereine et transparente.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399887
- Prix: 144 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 616 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
