Maison familiale de 114,75 m² avec jardin à Ambert dans le Livradois-Forez
Maison familiale de 114,75 m² avec jardin à Ambert dans le Livradois-Forez
Description
Située au cœur du Livradois-Forez, cette charmante maison construite en 1986 offre une superficie de 114,75 m², idéale pour les familles ou les amateurs d’espaces verts. Elle comprend 4 chambres, un grand séjour de 31 m², un jardin arboré de 512 m², ainsi qu’un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours. Répartie sur 3 niveaux, la propriété dispose également d’une cave de 31 m² pour le rangement. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel. Son emplacement central permet d’accéder facilement à toutes les commodités : à 5 minutes en voiture d’un parc, d’un hôpital et d’une crèche, à moins de 10 minutes à pied d’un collège et d’un restaurant, avec plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus à proximité. C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence pleine de charme et moderne, proche de toutes les commodités essentielles.
En résumé
- Avec ses 114,75 m² construits en 1986, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou ceux recherchant un cadre verdoyant.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un séjour spacieux de 31 m², et d’un jardin arboré de 512 m², vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- Son balcon de 9 m² et sa terrasse, en plus de la cave de 31 m², ajoutent des espaces supplémentaires pour relaxation et rangement.
- Sa proximité des commodités : à 5 minutes en voiture d’un parc, d’un hôpital et d’une crèche, et à moins de 10 minutes à pied d’un collège, d’un restaurant, avec plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus à seulement 5 minutes.
- Son prix de 169 900 € avec une consommation énergétique classée F et des dépenses annuelles estimées entre 3240 € et 4450 €, c’est une opportunité à saisir dans un secteur recherchée.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424012
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120.60 m²
- Superficie du Terrain: 512 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 450 € (année de référence : 01/01/2)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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