Maison à Roanne Bords de Loire avec deux appartements et jardin
Description
Située sur les bords de la Loire, cette maison d’environ 135 m² habitables à Roanne proche des écoles et commerces est divisée en deux appartements séparés, avec caves, garage, dépendances et jardin. La copropriété a été créée, offrant une excellente opportunité pour une revente à la découpe ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d’environ 55 m² avec une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC séparés. À l’étage, un second logement de 80 m² dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur véranda, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est implanté sur un terrain de 263 m² avec garage et cave. Classe énergie : F – Prix : 139 000 €.
En résumé
- Cette maison de 135 m² habitables est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une revente à la découpe.
- Le premier appartement de 55 m² comprend une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une chambre avec salle d’eau, et des WC séparés.
- Le second logement de 80 m² à l’étage offre un hall d’entrée, une cuisine donnant sur véranda, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- Elle est édifiée sur un terrain de 263 m² avec un garage et une cave, offrant un bon espace extérieur et des stationsnements.
- Son prix actuel est de 139 000 €, avec une consommation énergétique classée F, ce qui reste cohérent pour cette superficie et ces prestations.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432681
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 263 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
