Maison de plain-pied avec jardin et dépendances à Nîmes en vente
Description
Agathe BESSERVE du réseau WAH (We Are Human) vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 85 m² située dans le quartier Grézan à Nîmes. Cette propriété comporte 3 pièces principales, dont un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Le terrain de 830 m² accueille un jardin avec terrasse ainsi que plusieurs dépendances aménagées en studio, cuisine indépendante et cuisine d’été. Ces dépendances offrent diverses possibilités d’aménagement, idéal pour un espace locatif, une activité professionnelle ou un logement supplémentaire. La maison est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, et est située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. La construction date de 2010. Contactez Agathe pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un espace de vie lumineux, avec un séjour comprenant salon et cuisine ouverte, idéal pour une vie conviviale ou familiale.
- Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d’eau avec WC, et d'une buanderie, tous accessibles facilement de plain-pied, facilitant la vie quotidienne.
- Le terrain de 830 m² avec un jardin, une terrasse, et plusieurs dépendances aménagées en studio, cuisine indépendante ou cuisine d’été, offrent une grande flexibilité pour votre projet d’aménagement ou d’investissement.
- La construction de cette propriété date de 2010, avec des équipements modernes comme la climatisation gainable, des menuiseries double vitrage et volets électriques, assurant confort et isolation.
- Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette maison est proche de toutes commodités, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517369
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 830 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
