Charmante maison provençale de 128 m² à Bollène avec jardin et terrasses
Charmante maison provençale de 128 m² à Bollène avec jardin et terrasses
Description
Exclusivité agence. Charmante maison provençale en pierres avec oliviers centenaires, idéalement située à proximité des commerces, écoles et collège. Avec une superficie habitable de 128 m², cette demeure authentique offre un salon convivial avec cheminée, une cuisine aménagée attenante, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété comprend également 58 m² de dépendances, parfaites pour le stockage ou un atelier. Implantée sur un terrain arboré de 567 m², la maison bénéficie de deux terrasses ensoleillées pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Son environnement privilégié allie charme, nature et commodités à deux pas. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le TUC IMMO de Bollène.
En résumé
- Cette maison offre 128,07 m² habitables, avec 3 chambres, un salon convivial avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, et une salle d'eau, idéale pour une famille ou couple cherchant du confort.
- Elle dispose de 58 m² de dépendances pour le stockage ou un atelier, offrant un vrai espace supplémentaire pour votre organisation ou un projet personnel.
- Le terrain de 567 m² est joliment arboré avec des oliviers centenaires, proposant un cadre de vie authentique, paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
- La propriété bénéficie de deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil et organiser des repas ou moments de détente en extérieur.
- Le prix de vente est de 299 000 EUR, avec une consommation d’énergie évaluée à 235 kWh/m²/an, ce qui classe cette maison en catégorie D pour l’énergie, pour une proposition qui allie charme, nature et proximité.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 9:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346027
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 128.07 m²
- Superficie du Terrain: 567 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
