Maison 4 pièces avec jardin à Rennes, Quartier Cleunay – Construite en 1957
Maison 4 pièces avec jardin à Rennes, Quartier Cleunay – Construite en 1957
Description
Nouveauté en exclusivité : cette maison atypique de type 4, construite en 1957 par l’architecte Joseph Rouxel, est située à Rennes dans le quartier Cleunay. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres (dont une utilisée comme salle à manger), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand garage avec buanderie, espace de rangement et chaufferie. La maison, saine et bien entretenue, a bénéficié d’un ravalement récent et d’une chaudière au gaz récente. Son jardin exposé à l’ouest offre une luminosité optimale et un fort potentiel d’extension. Idéalement située à deux pas du métro ligne B, des commerces et des écoles, cette rare opportunité sur le marché rennais mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
En résumé
- Cette maison de 64 m² construite en 1957 possède trois chambres, dont une utilisée actuellement comme salle à manger, parfaitement adaptée pour une famille ou comme investissement locatif.
- Elle offre un jardin exposé ouest, lumineux en fin de journée, avec un potentiel d’extension pour augmenter votre surface habitable.
- La maison est située à deux pas du métro ligne B, avec des commerces et des écoles à proximité, facilitant votre quotidien.
- Elle a été bien entretenue, avec un ravalement récent et une chaudière au gaz récente, vous évitant des travaux importants dans l’immédiat.
- Son prix est de 299 500 € avec un prix Net Vendeur de 288 500 €, une opportunité à saisir sur un marché rennais dynamique.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 8:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331650
- Prix: 299 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 208 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 500 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 € (3.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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