Maison de plain-pied à Challans avec grand potentiel et dépendances
Description
L’agence Duret vous propose cette maison de plain-pied de 69,86 m² offrant une base idéale à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, le séjour lumineux crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un rafraîchissement permettrait de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, une parcelle de 808 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Les dépendances comprennent un atelier, des espaces de stockage ou un futur projet d’aménagement. Il est également envisageable de détacher une parcelle d’environ 483 m², offrant une opportunité supplémentaire selon votre stratégie patrimoniale. La propriété dispose de stationnements intérieur et extérieur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. La maison a été construite en 1956, elle sera à moderniser. L’espace est chauffé au gaz, avec une orientation sud-est. La consommation énergétique classée F, avec des coûts estimés annuels entre 2200 et 2978 euros, nécessitant des travaux pour une meilleure performance énergétique. La commune de Challans se trouve en France, au postal 85300.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 69,86 m² construite en 1956, à rénover, offrant un potentiel important pour personnaliser votre espace de vie.
- Le terrain de 808 m² avec des dépendances, dont un atelier et du stockage, vous donne la possibilité d'aménager selon vos besoins ou de valoriser votre investissement.
- La maison dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante équipée, et d’un séjour lumineux pour une ambiance chaleureuse.
- Elle bénéficie de stationnements intérieur et extérieur, très pratique pour votre confort au quotidien.
- Située à Challans, dans une commune offrant des possibilités diverses, cette propriété présente un excellent rapport qualité/prix : 190 000 € hors honoraires, avec un prix total de 199 900 € TTC.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417645
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 69.86 m²
- Superficie du Terrain: 808 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 2 978 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
