Appartement T1 avec balcon à Gruissan proche de la plage, vue dégagée

Appartement T1 avec cabine lumineux de 19 m² offrant un balcon de 5 m² avec vue dégagée, orienté sud/sud-est. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie également d’un stationnement extérieur inclus. Proche de la Plage du Grazel ainsi que des commerces et commodités. La copropriété comprend 237 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 542 €, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous disposez d’un appartement T1-cabine de 19 m², idéal pour un investissement ou une première résidence, avec un balcon de 5 m² pour profiter pleinement de la vue dégagée orientée sud/sud-est.
- La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et inclut un stationnement extérieur, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La copropriété comprend 237 lots, avec des charges annuelles de seulement 542 €, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- La localisation proche de la Plage du Grazel vous offre un accès facile à la mer et aux commodités, idéale si vous cherchez un bien à la fois pratique et agréable.
- Avec un prix de 77 000 €, cette opportunité vous permet d’acquérir un espace fonctionnel dans une zone prisée, tout en bénéficiant d’un bien non soumis au DPE, ce qui pourrait simplifier votre démarche d’achat.