À vendre maison 3 chambres avec jardin et terrasse à Ambarès-et-Lagrave
À vendre maison 3 chambres avec jardin et terrasse à Ambarès-et-Lagrave
Description
Située dans un secteur calme d’Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 86 m², construite en 2017, offre un jardin privatif clos de 445 m². Son style contemporain et son excellent état en font un bien idéal pour une vie de plain-pied. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, la maison dispose d’une vaste pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Elle comprend également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, une jolie terrasse vous permet de profiter de moments de détente. Le confort est optimisé avec une pompe à chaleur et un parking privatif privé.
En résumé
- Cette maison de 86 m², construite en 2017, offre un excellent rapport superficie/prix avec un prix de 292 000 € binding.
- Le bien dispose d’un jardin privatif clos de 445 m², idéal pour vos moments en extérieur ou pour accueillir des enfants.
- La pièce à vivre de 39 m² avec cuisine américaine équipée garantit luminosité et convivialité, avec une exposition plein sud.
- Vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle d'eau et d’un WC séparé, tout cela en plain-pied, parfait pour un confort optimal.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur et dispose d’un parking, assurant une gestion efficace du chauffage et une facilité de stationnement.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650534
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 445.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
