Maison à vendre à Pontivy de 148 m² dans un quartier calme
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy et d’un collège, cette maison familiale indépendante de 148 m² construite en 1983 offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. N’étant pas mitoyenne, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée pratique, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une véranda en bois d’environ 25 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre avec cabine de douche et une petite buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec douche privative, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle de bains et une mezzanine. Le jardin clos et arboré de 358 m² confère un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose également d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que d’un stationnement pour un véhicule. Prix hors honoraires : 185 000 € ; honoraires inclus de 5.14%, soit un prix total de 194 500 €. La classe énergie est D, et la classe climat est D, avec un coût annuel estimé entre 1692 et 2290 € pour l’énergie, basé sur les prix de 2021.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison indépendante de 148 m² construite en 1983, offrant des volumes confortables pour une vie de famille et un cadre paisible dans un lotissement résidentiel calme.
- Le tout-à-l'égout est raccordé, ce qui facilite l’entretien et assure une conformité aux normes.
- Le jardin clos et arboré de 358 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La véranda en bois d'environ 25 m² agrandit la surface habitable et vous permet de profiter du jardin toute l’année, sans vis-à-vis.
- Son prix de 194 500 € inclut des honoraires de 5.14 %, avec une consommation énergétique estimée entre 1692 et 2290 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et cet emplacement.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526233
- Prix: 194 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 148.00 m²
- Superficie du Terrain: 358 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 692 € - 2 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
