Maison de plain-pied avec 3 chambres à Saint-André-de-l’Eure

A.J Pro Immo — Arnaud Angst vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied composée de trois chambres et d’une surface habitable de 89 m². Cette habitation inclut une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré d’environ 1200 m². Située à proximité de Saint-André-de-l’Eure, cette maison orientée au sud bénéficie d’une excellente isolation, d’un bon état général, d’une grande pièce de vie et d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Commodités à seulement 5 minutes : écoles, commerces et médecins. À 15 minutes d’Évreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 10 minutes de Pacy-sur-Eure et d’Ézy-sur-Eure, ainsi que 20 minutes des gares SNCF d’Évreux ou Bueil, avec une liaison directe vers Saint-Lazare en 55 minutes. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, d’un terrasse de 15 m², d’un chauffage moderne, et offre une classe énergie D avec un coût annuel moyen estimé entre 1580 et 2210 euros. Bien exposée au sud, cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux cherchant calme et confort à proximité des commodités. Visitez en virtuel via notre visite 360° et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison fait 89 m² habitables, parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un achat en résidence principale, avec 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
- Son terrain clos et arboré d'environ 1200 m² offre un espace extérieur privé et paisible, idéal pour profiter du soleil et des moments en extérieur.
- Située à proximité de Saint-André-de-l'Eure, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles, commerces et médecins, facilitant votre quotidien.
- Sa configuration de plain-pied, avec une grande pièce de vie, cheminée à insert, cuisine ouverte, et une orientation sud, vous garantit luminosité et confort tout au long de la journée.
- Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 1580 et 2210 euros, avec une classe énergie D, ce qui vous assure un budget maîtrisé pour le chauffage et l'électricité.