Maison de plain-pied à Lens avec jardin et garage, secteur recherché
Maison de plain-pied à Lens avec jardin et garage, secteur recherché
Description
Située à Lens, cette maison individuelle de plain-pied bâtie sur un terrain de plus de 700 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, une pièce de vie d’environ 25 m² avec une cuisine américaine équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le jardin exposé sud-est est idéal pour profiter du soleil, et un garage pour une voiture complète ce bien. La surface habitable est de 108 m², avec du double vitrage PVC, un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2018) et une isolation refaite. Des travaux d’assainissement, estimés à environ 5 000 €, sont à prévoir. Située dans un secteur recherché proche des commodités, cette maison allie charme, potentiel et confort. Idéal pour une famille recherchant un habitat fonctionnel dans une commune dynamique. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 111 000 €.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 108 m² offre un espace de vie confortable avec une pièce principale d'environ 25 m², une cuisine américaine équipée, et trois chambres, idéal pour une famille.
- Le terrain de plus de 700 m² expose au sud-est, parfait pour profiter du soleil et créer un espace extérieur agréable.
- Située dans un secteur recherché à Lens, proche des commodités, cette maison allie confort et localisation stratégique.
- Elle dispose d’un garage pour une voiture, du double vitrage PVC, et d’un système de chauffage gaz de ville avec une chaudière à condensation datant de
2018.
- Des travaux d’assainissement, estimés à environ 5 000 €, sont à prévoir, tout en offrant un potentiel pour personnaliser cette maison.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436431
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 718 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 178 € - 2 948 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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