Vente maison à Gien de 120 m² avec jardin et garage
Description
Charmante maison de 120 m² offrant un séjour avec cheminée, une cuisine non équipée, trois chambres, un garage et un sous-sol complet. Le tout sur un beau terrain de 2 400 m², idéal pour la famille ou pour un projet de jardinage. À visiter sans tarder ! Cette propriété bénéficie d’une classe énergétique D et d’une classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles moyennes sont estimées entre 1 840 € et 2 560 €, selon la consommation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 120 m² propose un séjour avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine non équipée, laissant la place à votre personnalisation.
- Avec ses trois chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou pour accueillir des amis, tout en bénéficiant d'un garage intégré.
- Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, un vrai plus pour optimiser l'espace.
- Son terrain de 2 400 m² vous assure un espace extérieur généreux, pour profiter des beaux jours ou envisager un jardin selon vos envies.
- Enfin, la maison affiche une classe énergétique D et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 840 € et 2 560 €, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 3:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436423
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 2450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
