Maison moderne avec jardin et garage à Saint-Pol-sur-Mer
Description
COUP DE COEUR À SAINT-POL-SUR-MER ! Découvrez cette maison totalement rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Elle comporte 3 chambres lumineuses, un garage spacieux de 35 m², un jardin d’environ 190 m² et un accès en fond de parcelle permettant de stationner un second véhicule. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d’agrandissement, permettant de créer une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. La maison dispose également d’un espace de vie à l’étage, lumineux et convivial, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une cuisine d’été pratique et une zone buanderie. Les prestations incluent une cuisine équipée neuve (2022), une chaudière à gaz (2022), une électricité entièrement refaite (2022) et des menuiseries PVC double vitrage. Elle est classée D en performance énergétique (DPE : D), avec des émissions de GES également en catégorie D. Prix : 191 700 € honoraires d’agence inclus. Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison moderne et évolutive convient parfaitement à un jeune couple, une famille ou un projet à long terme. Contactez Yoan Talleux de l’agence Inovimo pour organiser une visite et découvrir cette pépite.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée possède 75 m² habitables avec la possibilité d’agrandir d’environ 22 m² grâce à ses combles aménageables, ce qui vous permettrait d’obtenir environ 97 m² au total.
- Elle offre 3 chambres lumineuses, un garage de 35 m², un jardin d’environ 190 m², et la possibilité de stationner un second véhicule grâce à un accès en fond de parcelle.
- La maison a été modernisée avec une cuisine équipée neuve (2022), une chaudière à gaz (2022), et une électricité entièrement refaite en 2022, garantissant confort et fiabilité.
- Son excellente performance énergétique est certifiée DPE : D, avec des émissions de GES en catégorie D, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage.
- Son prix à 191 700 € Honoraires d'agence inclus en fait une opportunité intéressante pour un investissement moderne, évolutif et prêt à vivre immédiatement.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510360
- Prix: 191 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
