Maison de ville à Conches-en-Ouche à rénover avec terrasse et potentiel d’investissement
Maison de ville à Conches-en-Ouche à rénover avec terrasse et potentiel d’investissement
Description
Située à seulement 15 minutes de Conches-en-Ouche, cette maison de ville à rénover offre un potentiel intéressant. Mitoyenne d’un côté, elle développe environ 97 m² et se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre, d’une cuisine, d’une chambre ou d’un salon, et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC, tandis qu’au deuxième étage se trouve une grande chambre. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 300 m², avec une terrasse exposée plein sud. La division du terrain est en cours, la surface exacte sera communiquée prochainement. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (ancienne location à 650 € HC par mois), cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de près de 97 m² à rénover, idéale pour personnaliser selon vos goûts ou pour un premier achat immobilier.
- Son terrain d’environ 300 m², avec une terrasse exposée plein sud, offre un espace extérieur agréable et baigné de soleil.
- Située à seulement 15 minutes de Conches-en-Ouche, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces accessibles à pied.
- Elle comprend au total 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec deux WC, ce qui convient parfaitement à une famille ou un investissement locatif.
- Anciennement louée 650 € HC par mois, elle présente un fort potentiel locatif ou une belle opportunité pour commencer dans l’immobilier.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916962
- Prix: 91 800 €
- Surface du Bien: 96.68 m²
- Superficie du Terrain: 300.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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