Charmante maison de plain-pied 3 pièces à Gréasque avec terrasse et cave
Charmante maison de plain-pied 3 pièces à Gréasque avec terrasse et cave
Description
Située dans un quartier calme de Gréasque, cette maison mitoyenne de plain-pied de type 3 offre un espace de vie lumineux avec véranda, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également d’une terrasse agréable, d’un garage non attenant et d’une cave attenante, idéale pour le rangement et l’outillage, non communicante avec la maison. Exposée à l’est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison vous est proposée par l’Amanda Vallée de l’Arc. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de 47 m², construite en 1920, offre un espace intérieur lumineux orienté à l’est, avec deux chambres, une véranda et une cuisine américaine, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Elle dispose d’une terrasse, d’un garage non attenant et d’une cave attenante, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
- Son prix de 199 000 € vous permet d’accéder à un bien situé dans un quartier calme de Gréasque, à proximité des commerces, écoles, collège et bus, accessibles à pied.
- Les travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous donne une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
- Avec une consommation énergétique estimée à 285 kWh/m²/an, la maison est classée dans la catégorie énergétique « E », mais votre investissement pourra profiter de cette rénovation pour optimiser la performance.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557402
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Superficie du Terrain: 8.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
