Maison 2 chambres à Challans avec jardin et garage – Confort et proximité
Maison 2 chambres à Challans avec jardin et garage – Confort et proximité
Description
Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier vous propose une charmante maison de deux chambres située dans un environnement calme, à proximité des écoles et commerces. Le salon lumineux et spacieux donne accès directement au jardin, idéal pour profiter en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, attenante au séjour, favorise une ambiance conviviale. La partie nuit comprend deux chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 250 m² est en partie clos, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d’un garage de 16 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1994, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, avec une consommation énergétique estimée entre 1200 et 1650 euros par an. Située dans une copropriété de 2 lots, elle n’est pas soumise à une procédure en cours. Classée D pour l’énergie et B pour le climat, cette maison allie confort et performance énergétique. Idéal pour une famille recherchant un bien pratique près des commodités dans un cadre paisible.
En résumé
- Cette maison de 61,26 m² habitables dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un premier achat, dans un environnement calme à proximité des écoles et commerces.
- Le terrain de 250 m², en partie clos, offre un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours ou pour jardiner.
- Le logement comprend un garage de 16 m², pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité sans encombrement.
- Construite en 1994, cette maison a un système de chauffage individuel électrique, avec une consommation annuelle estimée entre 1200 et 1650 euros, donc peu coûteux à exploiter.
- Située dans une copropriété de 2 lots, cette propriété est sans procédure en cours, avec un prix honoraires inclus à 154 800 euros, ce qui représente une belle opportunité dans le secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488429
- Prix: 154 800 €
- Surface du Bien: 61.26 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
