Maison de plain-pied à Coudekerque-Branche avec cour privative et garage
Maison de plain-pied à Coudekerque-Branche avec cour privative et garage
Description
Située en plein centre-ville de Coudekerque-Branche, cette maison de plain-pied de 55 m² offre un environnement pratique et agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² combinant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les échanges conviviaux. La maison dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une cour privative de 44 m² permet de profiter des beaux jours, aménagée pour accueillir un salon de jardin. Un garage non attenant ainsi qu’un stationnement privatif fermé devant le bien complètent cette offre. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied de 55 m² située en plein centre de Coudekerque-Branche, avec une pièce de vie lumineuse de 37 m² qui combine salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour vivre confortablement au quotidien.
- La propriété comprend une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cour privative de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Un garage non attenant et un stationnement privatif fermé juste devant le bien vous offrent une vraie facilité de stationnement et de sécurité.
- Le prix affiché est de 165 850 € HAI, honoraires compris, ce qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone très recherchée.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique raisonnable estimée entre 1050 et 1470 euros par an, établis à partir des prix de l’énergie de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481354
- Prix: 165 850 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 112 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 850 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
