Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec jardin et garage
Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec jardin et garage
Description
L’agence Inovimo et Christel Le Maistre proposent cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle, offrant des espaces agréables et bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou le télétravail. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin avec un coin détente esprit patio, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, d’une grande cave entièrement carrelée et d’un grenier sur dalle béton pour le rangement supplémentaire. Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Christel Le Maistre. Honoraires de 6.49% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 185 000 €. Classe énergie F, classe climat F. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 2 410 € et 3 270 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 104 m² habitables, construite en 1962, avec un espace de vie lumineux et une cuisine équipée, idéal pour une vie familiale ou en télétravail.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un bureau, offrant un espace flexible pour répondre à toutes vos nécessités.
- À l’extérieur, un joli jardin avec un coin détente esprit patio vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage, d’une cave entièrement carrelée de très grande taille, et d’un grenier sur dalle béton pour un espace de stockage pratique.
- Le prix de cette belle opportunité est de 197 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2 410 € et 3 270 € par an, classe énergie F et classe climat F.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818724
- Prix: 197 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 270 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
