Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec 3 chambres et cave
Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec 3 chambres et cave
Description
Maison de ville située dans le secteur de la poste, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une salle à manger sous véranda. À l’étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre. La propriété dispose également d’une grande cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéale pour un investisseur ou une première acquisition. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2750 € et 3760 € selon les années, et affiche une classe énergie et climat E.
En résumé
- Cette maison de ville est située dans le secteur de la poste à Coudekerque-Branche, une localisation pratique et recherchée dans cette ville.
- Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, avec un espace habitable de 127 m² sur un terrain de 75 m², ce qui optimise l’espace pour une famille ou pour un investissement locatif.
- L’intérieur comprend un salon-séjour, une cuisine équipée en coin, une salle de bains et deux WC indépendants, une configuration fonctionnelle et confortable.
- Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, permettant d’accueillir facilement plusieurs occupants ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Le bien présente un bon rapport qualité-prix avec un prix de 169 900 €, et ses classes énergie et climat E indiquent une consommation maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 2750 € et 3760 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772492
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 75 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
