Maison de ville à Niort avec cour, 3 chambres, proche commodités
Description
Située dans le centre-ville de Niort, dans le quartier place du Roulage, cette maison de ville en excellent état d’environ 72 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour. Au premier étage, un couloir avec placard donne accès à une chambre, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle d’eau. La propriété dispose d’une cour d’environ 15 m² devant la maison, offrant un espace extérieur convivial dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités et de la gare centrale.
En résumé
- Cette maison de ville de 72 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour-salon et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement.
- Elle comporte 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains au premier étage et une salle d’eau au second, parfait pour accueillir plusieurs personnes.
- La cour de 15 m² devant la maison vous permet de profiter d’un extérieur privé, idéal pour les loisirs ou pour recevoir des amis.
- Située dans un quartier calme à Niort, à pied de toutes les commodités et de la gare, elle présente un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
- Avec un classement énergétique classé C et un coût moyen annuel d’énergie estimé entre 1200 et 1670 euros, cette maison reste économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421144
- Prix: 164 320 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 320 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
