Maison à vendre à Ribérac avec 2 chambres, terrasse et charme authentique
Maison à vendre à Ribérac avec 2 chambres, terrasse et charme authentique
Description
Charmante maison idéalement située en plein cœur de Ribérac, offrant un accès immédiat aux commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage comprend deux belles chambres dotées de cheminées, accompagnées d’une salle d’eau. Au dernier niveau, la maison propose une seconde chambre également équipée d’une cheminée, ainsi qu’un espace polyvalent comprenant un coin buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, et un accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme est idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 100 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 830 € et 1170 € (données 2022). Fortement recommandé de vérifier les informations relatives aux risques sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison se situe en plein cœur de Ribérac, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien sans perte de temps.
- Elle possède deux chambres avec cheminée, offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse.
- La surface totale est de 59 m², avec une terrasse de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours.
- Son prix est de 100 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
- La maison bénéficie d’un classement énergétique C et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 830 € et 1170 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454573
- Prix: 109 999 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 999 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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