Belle maison de ville avec garage et terrasse à Vauvert
Description
En exclusivité, située au cœur de Vauvert, cette charmante maison de ville offre trois chambres, dont deux parentales, un garage avec ouverture automatique, et une agréable pièce à vivre qui s’ouvre sur une jolie terrasse avec cuisine d’été. Son cachet authentique est accentué par des éléments en pierre, des poutres apparentes, des barres au sol et un charme fou. Idéal pour une vie confortablement installée dans un environnement privilégié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Isabelle Bakanyi. Année de construction : 1800. Surface habitable : 105 m², dont un séjour de 30 m². La propriété est chauffée au gaz avec un chauffage central. Le tout sur un terrain non spécifié, bénéficiant d’une orientation Nord-Sud. Elle ne possède pas de piscine, mais dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est située dans un secteur dégagé, offrant une vue dégagée et un emplacement privilégié en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de ville, construction datant de 1800, offre une surface habitable de 105 m² avec un séjour de 30 m², idéale pour accueillir une famille dans un cadre spacieux et authentique.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux chambres parentales, pour assurer confort et intimité à chacun.
- Le logement est chauffé au gaz, avec un système de chauffage central, garantissant des coûts maîtrisés et une température agréable toute l'année.
- Vous bénéficierez d’un garage avec ouverture automatique, pratique pour stationner en toute sécurité et facilement accéder à votre véhicule.
- La propriété possède une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours, et offre une vue dégagée dans un secteur privilégié, avec une orientation Nord-Sud.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4976461
- Prix: 244 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
