A Vendre Maison de Ville à Vauvert avec Terrasse Rooftop et Garage
Description
En exclusivité, au cœur de Vauvert, découvrez cette charmante maison de ville située dans une petite copropriété récente et sécurisée composée de seulement 4 lots. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une plus intime avec accès direct à la terrasse rooftop. Chaque pièce est climatisée pour votre confort. La maison dispose également d’un grand garage de 37 m². La copropriété fonctionne sans syndic, avec des charges annuelles faibles d’environ 200 €, couvrant l’électricité des parties communes et le portail électrique. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Elle peut être vendue entièrement meublée. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre agréable.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 2019, offre 85 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 33 m² et 3 chambres à l’étage, toutes climatisées.
- Située dans une copropriété sécurisée de seulement 4 lots, la maison bénéficie d’un faible coût annuel de copropriété d’environ 200 €, couvrant notamment l’électricité des parties communes et le portail électrique.
- La propriété inclut un grand garage de 37 m² et une terrasse rooftop accessible directement depuis une des chambres, idéale pour profiter de l’extérieur sans quitter votre domicile.
- Son emplacement au cœur de Vauvert vous permet tout de faire à pied, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix actuel de 229 000 € (ou 217 000 € net vendeur) est très compétitif pour un bien récent, dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4966141
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
