Maison 3 Chambres à Vitry-en-Artois avec Jardin et Hangar
Description
Exclusivité MANETIE IMMOBILIER. Située sur l’axe Arras-Douai, à Vitry-en-Artois, cette maison de ville mitoyenne sur un terrain de 494 m² offre un espace de vie chaleureux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine indépendante équipée, et un WC. À l’étage, accessible par dalle béton, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clôturé, une pergola, des dépendances, ainsi qu’un hangar d’environ 100 m². La propriété se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Construction de 1983, chauffages au gaz, aucun ascenseur, pas de cave ni de balcon, bien nécessitant quelques travaux, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les familles cherchant un habitat pratique et convivial. La classe énergie et climat est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1590 € et 2220 € sur 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 87,57 m² construite en 1983 offre un espace de vie idéal avec 3 chambres, un salon-séjour avec poêle à pellets, et une cuisine indépendante équipée.
- Elle se trouve sur un terrain de 494 m², avec un jardin clôturé, une pergola, des dépendances et un hangar d'environ 100 m², parfait pour stockage ou activité.
- La propriété dispose d’un chauffage au gaz et a été classée D pour l’énergie et le climat, avec un coût annuel estimé entre 1590 € et 2220 € sur les trois dernières années.
- Située dans un secteur proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, vous bénéficierez d’une excellente localisation pour votre confort quotidien.
- Avec 6 places pour stationner et 1 garage ou box, cette maison, nécessitant quelques travaux, représente une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une famille.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932786
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.57 m²
- Superficie du Terrain: 494 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 220 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
