Maison à rénover avec 3 chambres et grande terrasse à Vitry-en-Artois
Maison à rénover avec 3 chambres et grande terrasse à Vitry-en-Artois
Description
Nouveauté chez MANETIE IMMOBILIER : maison à rénover idéalement située en plein centre-ville de Vitry-en-Artois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres dont une en enfilade offrent un espace de vie confortable. La maison dispose également d’un grenier, d’une cave, d’une grande terrasse exposée sud de 38 m² pouvant accueillir 3 à 4 voitures. L’habitation est équipée d’un chauffage au gaz et comporte une cuisine séparée aménagée. Elle nécessite quelques travaux pour la remettre en parfait état. La consommation énergétique est faisant classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1327 € et 1561 € selon les prix d’énergie de 2021. La propriété est située dans une zone non exploitée pour la construction. Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, visitez notre site www.manetie.com. La maison possède un excellent potentiel pour une rénovation personnalisée en plein cœur de Vitry-en-Artois.
En résumé
- Cette maison à rénover se situe en hyper-centre de Vitry-en-Artois, dans une zone qui permettrait un projet personnalisé tout en étant proche de toutes commodités.
- Vous profitez d’un espace de vie avec un rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC, tandis qu’à l’étage, 3 chambres en enfilade offrent un potentiel d’aménagement flexible.
- La propriété dispose d’un grenier, d’une cave, et d’une grande terrasse de 38 m² exposée sud, pouvant accueillir 3 à 4 voitures – une opportunité idéale pour les stationnements ou pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé.
- Le bien nécessite des travaux, mais il est équipé d’un chauffage au gaz, avec des coûts énergétiques estimés entre 1327 € et 1561 € par an, selon les prix de
2021.
- Le prix attractif de 118 000 € pour 122,61 m² habitable vous offre un fort potentiel de valorisation une fois rénové, dans une ville où l’investissement peut se révéler très rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438684
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 122.61 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 327 € - 1 561 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
