Appartement 3 pièces lumineux de 59 m² avec balcon et cave à Marignane

Votre agence SOMATRIM met en vente, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, un appartement de type 3 d’environ 59 m² habitables, en excellent état général. Idéalement situé dans un cadre agréable avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, cet appartement profite d’une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée. Il comprend un hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un balcon, ainsi qu’une cave privative. Parmi ses prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, résidence sécurisée avec vue sur espaces verts, aucun travaux à prévoir. La propriété est actuellement louée en colocation meublée et sera disponible à partir du 31 mars 2027, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement avec occupation différée. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Christophe Marchesini de SOMATRIM. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 59 m² habitables, avec une surface Carrez de 56.85 m², se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires immédiats.
- Il dispose d’une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, et bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, ce qui garantit un environnement agréable et paisible.
- La copropriété est équipée de double vitrage PVC et de la climatisation réversible, pour votre confort thermique et acoustique, tout en étant située dans un secteur calme à Marignane, secteur 3 (Marignane Sud + Signore).
- Vous avez une cave privative, un balcon, et en plus, une place de parking, ce qui garantit pratique et sécurité pour votre stationnement.
- La location en colocation meublée actuellement en cours permet une flexibilité pour un investissement ou une résidence principale, avec disponibilité à partir du 31 mars 2027.