Maison en triplex à vendre à Perpignan – Idéal investissement locatif
Maison en triplex à vendre à Perpignan – Idéal investissement locatif
Description
Située dans le quartier de Saint-Mathieu à Perpignan, cette agréable maison en triplex de 64,88 m² entièrement rénovée offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine, deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal. Un garage complète cet ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une emménagement ou une location immédiate. Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute d’environ 10 %, et une rentabilité nette estimée autour de 7 % selon charges et fiscalité. Le prix hors honoraires est de 55 000 €, avec des honoraires de 9.09 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 573,00 et 776,00 € selon les prix en vigueur en 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en triplex de 64,88 m² a été entièrement rénovée, vous n'avez aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
- Elle se compose d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, offrant un confort optimal.
- La propriété possède un garage, pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
- Son rendement locatif brut est d’environ 10 %, avec une rentabilité nette estimée autour de 7 %, idéale si vous cherchez à investir.
- Le prix de vente hors honoraires est de 55 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 9.09 %, et la classe énergie est C, la classe climat A.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547851
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 64.88 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 573 € - 776 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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