Maison à vendre de 129 m² à Trédrez-Locquémeau, bord de mer, terrain 838 m²

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison située à Trédrez-Locquémeau, dans les Côtes d’Armor (22). À seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété en bord de mer se trouve dans le quartier du port, à proximité immédiate de la plage et d’une épicerie-boulangerie. Implantée sur un terrain plat de 838 m², cette maison des années 1970 d’une superficie habitable de 129 m² bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 11 m² avec dressing, une cuisine indépendante de 9 m², un grand salon-séjour en L de 35 m², deux chambres avec placards de 9,5 et 15 m², une salle de douche de 5,5 m² et un WC séparé. À l’étage, se trouvent trois chambres de 15 m², 14 m² et 15 m² en enfilade. La maison dispose d’un jardin clôturé avec garage de 14 m² et abri de jardin de 8 m². Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou solaires, un chauffage récent par pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude, la fibre optique, un conduit de cheminée en attente, un assainissement collectif conforme ‘tout-à-l’égout’ et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités, avec un environnement idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

N’hésitez pas à consulter toutes les informations, photos et vidéos de l’environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

- Cette maison de 129 m², construite en 1972, est idéale pour une famille avec ses 6 pièces principales et ses 3 chambres en enfilade à l’étage, le tout orienté plein sud pour un maximum de luminosité.
- Elle est située sur un terrain plat, clôturé, constructible de 838 m², avec un garage de 14 m² et un abri de jardin de 8 m², parfait pour profiter d’un jardin privé et pratique.
- Elle bénéficie de prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou solaires, chauffage récent par pompe à chaleur, fibre optique et assainissement collectif conforme, ce qui garantit confort et faible coût d’énergie.
- Son emplacement est stratégique : à 10 minutes de Lannion, proche de la plage, du port et des commerces, idéal pour profiter du cadre maritime tout en étant à proximité des commodités.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C (141) vous offre un bon équilibre entre consommation énergétique et performances environnementales.