Maison à vendre à Châtellerault – 3 chambres, jardin, sous-sol, environnement calme
Maison à vendre à Châtellerault – 3 chambres, jardin, sous-sol, environnement calme
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m² située à Châtellerault, offrant un espace intérieur lumineux et fonctionnel avec 3 chambres, un séjour de 25 m², une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau moderne. La propriété possède un sous-sol pratique pour le rangement et est implantée sur un terrain de 399 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique toute l’année, renforcé par des fenêtres PVC à double vitrage assurant une excellente isolation. Proximité d’espaces verts, écoles à 10 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Un bien idéal pour une vie familiale ou un investissement, avec un faible coût énergétique estimé entre 2320.00 et 3200.00 € par an.
En résumé
- Cette maison de 89 m² offre un espace intérieur bien distribué avec 3 chambres confortables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le séjour spacieux de 25 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, crée un espace accueillant pour recevoir ou se détendre.
- La propriété dispose d’un terrain de 399 m², parfait pour profiter du jardin ou organiser des activités en extérieur.
- Située à proximité : un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes à pied, et un parc à 15 minutes en voiture, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l’année, tout en bénéficiant d’une faible consommation énergétique estimée entre 2320.00 et 3200.00 € par an.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671875
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 399 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 200 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
