Maison individuelle à vendre à Duclair avec 3 chambres et grand terrain
Maison individuelle à vendre à Duclair avec 3 chambres et grand terrain
Description
Nouveauté à Duclair : Maison individuelle bien située dans un environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, à proximité des écoles, transports et commerces. Exposée sud-ouest, cette maison sur sous-sol complet offre un espace de vie lumineux avec une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec plusieurs rangements dessert trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d’eau. La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 700 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage (PVC à l’étage, double vitrage bi-matière au rez-de-chaussée). La maison possède un stationnement pour une voiture. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété dispose d’un bon potentiel. La classe énergétique est D, avec des estimations de dépenses d’énergie entre 1800 € et 2490 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour une famille cherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison individuelle de 97 m², construite en 1980, est située sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Duclair.
- Elle comporte 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée, et une salle de bain avec WC indépendant, idéal pour une famille.
- Le bien bénéficie d’un bon confort avec un chauffage au gaz de ville, des huisseries en double vitrage PVC à l’étage et en double vitrage bi-matière au rez-de-chaussée, pour une meilleure isolation.
- Son exposition sud-ouest et sa proximité des écoles, commerces et transports en font un emplacement pratique pour toute la famille, tout en étant dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
- Avec des dépenses d'énergie estimées entre 1800 € et 2490 € par an (classe D), cette propriété offre un très bon rapport qualité-prix pour son emplacement et ses prestations.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864663
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 764 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
