À vendre maison individuelle à Sedan avec grand terrain et sous-sol
Description
Maison individuelle sur sous-sol composée d’une entrée, d’un bureau, d’une cuisine, d’un séjour, et d’un dégagement desservant trois chambres. Elle dispose également d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un grenier situé au-dessus. La propriété comprend un grand balcon et un sous-sol aménagé avec une chaufferie, une cuisine d’été, une chambre, une cave et un garage. Entourée d’un terrain accessible de toutes parts. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé G pour l’énergie et F pour le climat, avec un coût annuel estimé entre 3750 et 5110 euros, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 190 000 €.
En résumé
- Cette maison offre une surface intérieure de 100 m², avec un sous-sol bien aménagé comprenant une chambre, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d’espace et de rangement.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire, parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- La propriété est située sur un terrain accessible de toutes parts, vous garantissant calme et intimité avec un espace extérieur agréable.
- Le logement présente une consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 3750 et 5110 euros, ce qui vous permet d’évaluer précisément votre budget énergétique.
- Son prix de vente hors honoraires est de 190 000 €, avec des honoraires de 5%, vous bénéficierez donc d’un investissement attractif pour une maison aussi bien équipée et située.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537471
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 5 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
