Maison individuelle de 121 m² à Villefranche-de-Rouergue, proximité centre-ville

Maison individuelle traditionnelle d’environ 121 m² idéalement située à proximité du centre-ville de Villefranche-de-Rouergue, offrant un accès facile à toutes les commodités. Disposée sur deux niveaux, cette habitation propose de spacieux volumes et une organisation fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous apprécierez une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Les menuiseries récentes en double vitrage, le chauffage central au gaz de ville, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la climatisation garantissent un confort optimal en toute saison. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Un grand sous-sol avec deux garages offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Les points forts : maison individuelle, environ 121 m² habitables, 5 chambres, grands volumes, séjour lumineux, cuisine équipée, menuiseries récentes, chauffage au gaz, climatisation, raccordement au tout-à-l’égout, sous-sol avec deux garages, proximité du centre-ville et des commodités. Idéal pour une famille recherchant un bien spacieux et chaleureux. Prix : 195 000 € HAI (honoraires inclus de 4.28% TTC, à la charge de l’acheteur). Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 360 € et 3 270 € (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 121 m² offre un espace de vie familial avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- Elle dispose d'un grand sous-sol avec deux garages, offrant un potentiel de stockage et de stationnement supplémentaire.
- Vous bénéficierez de menuiseries récentes en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
- Son emplacement à proximité du centre-ville de Villefranche-de-Rouergue vous garantit un accès facile aux commodités quotidiennes, tout en profitant d’un environnement clair et pratique.
- Son prix de 195 000 € inclut des honoraires de 4.28%, et la maison montre une consommation énergétique classée D, avec une estimation annuelle comprise entre 2 360 € et 3 270 €.