Appartement T3 récent avec terrasse et parking à Narbonne, résidence sécurisée
Appartement T3 récent avec terrasse et parking à Narbonne, résidence sécurisée
Description
Découvrez cet appartement T3 récent de plus de 58 m² situé dans une résidence de standing à Narbonne. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu’une belle terrasse de 11 m² exposée à l’ouest. À l’extérieur, profitez également d’une place de parking privative. La résidence, construite en 2019, est idéale pour un style de vie moderne, à seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers principaux. Elle dispose de nombreux placards intégrés, d’une isolation énergétique optimale (classe A), et d’une faible consommation énergétique estimée entre 310 et 460 € par an. La copropriété compte 100 lots, avec des charges annuelles moyennes de 852 €. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information, contactez Laurent CARACOTTE, agent commercial, disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de plus de 58 m² situé dans une résidence récente construite en 2019 offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, parfait pour un confort moderne.
- Avec deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, il répond à toutes les exigences d'un logement familial ou d'un investissement locatif.
- La terrasse de 11 m² exposée à l'ouest vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des soirs d'été.
- Le bien bénéficie d'une faible consommation énergétique estimée entre 310 et 460 € par an, grâce à une classe énergie et climat A, vous permettant de réaliser des économies sur votre budget chauffage.
- Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, avec des charges annuelles de copropriété de 852 €, il est à la fois pratique et accessible, dans une résidence sécurisée de 100 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446714
- Prix: 174 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 58.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 852 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
