Charmante maison de caractère proche de Beaumont le Roger avec terrain de 7080 m²
Charmante maison de caractère proche de Beaumont le Roger avec terrain de 7080 m²
Description
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de caractère située aux portes de Beaumont le Roger. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et une autre chambre. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC séparé. Un grenier est également à finir d’aménager. La propriété dispose d’une dépendance pouvant servir de pièce supplémentaire, d’une partie atelier, chaufferie, cave et d’un garage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 7080 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le charme authentique de cette demeure se trouve à quelques pas de Beaumont le Roger. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de caractère, construite en 1830, offre environ 111 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 3 chambres, dont une avec salle de bains, idéale pour une famille ou un projet de vie authentique.
- Le terrain d'environ 7080 m², clos et arboré, est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un espace généreux pour le jardin, les activités extérieures ou même éventuellement d'autres projets.
- Elle dispose d’un garage, d’une cave, d’un atelier, d’une chaufferie, et d’une dépendance pouvant servir de pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le chauffage au fuel et la consommation énergétique estimée à 298 kWh/m².an, avec une classification énergétique en 'E', indiquent un besoin d’éventuels travaux pour optimiser la performance énergétique.
- Située à proximité de Beaumont le Roger, cette propriété allie charme authentique et confort pratique, tout en restant dans un environnement calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 2:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356316
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Superficie du Terrain: 7080.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1830
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 344 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
