Maison à vendre à Tours Nord avec garage et terrain de 600 m²
Description
Située à Tours Nord, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un accès rapide au centre-ville tout en proposant un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet en chêne, une salle d’eau et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la maison repose sur un vide sanitaire et est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Elle est construite en 1963, possède une surface habitable de 79 m², une superficie du terrain de 610 m², et dispose d’un garage et d’une cave. Performances énergétiques classe E, consommation annuelle estimée entre 2010 € et 2760 € (abonnements compris).
En résumé
- Avec une surface habitable de 79 m² et un terrain de 610 m², cette maison offre un espace confortable pour votre famille, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et des transports à Tours Nord.
- Construite en 1963, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, ce qui vous assure un confort thermique efficace tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Elle comprend 2 chambres parquetées en chêne, une salle d’eau, et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, vous offrant une flexibilité d’aménagement.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave, et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser votre organisation au quotidien.
- Son estimation de consommation annuelle d’énergie entre 2010 € et 2760 € (abonnements compris) classe cette maison dans la catégorie E, ce qui vous donne une idée claire de ses coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599086
- Prix: 199 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 610 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
