Appartement T2 avec terrasse et balcon à Pontault-Combault, Quartier du Bouquet
Appartement T2 avec terrasse et balcon à Pontault-Combault, Quartier du Bouquet
Description
Situé dans le quartier du Bouquet, ce charmant appartement de type T2 au dernier étage d’une résidence tranquille propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur une terrasse agréable. La chambre dispose d’un balcon privatif et d’un placard intégré pour un confort optimal. La salle de bains est équipée d’une baignoire et bénéficie d’une fenêtre de toit pour une luminosité naturelle et une ventilation efficace. Un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable, offre un espace supplémentaire pour le rangement. En complément, une place de parking dans la résidence facilite le stationnement. Ce bien fait partie d’une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1289 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 558 € et 756 € selon la consommation électrique, basée sur les prix de 2021. Les risques potentiels sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37.06 m², au dernier étage d'une résidence calme de 3 niveaux, offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie ouverte sur une terrasse.
- La chambre bénéficie d’un balcon privatif, d’un espace de rangement intégré, parfait pour optimiser votre confort et votre organisation.
- La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une fenêtre de toit, garantit une ventilation naturelle et un éclairage excellent.
- Vous disposez d’une place de parking dans la résidence, un vrai plus pour faciliter votre quotidien dans cette copropriété de 21 lots.
- La consommation énergétique est estimée entre 558 € et 756 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, garantissant des coûts maîtrisés et un faible impact environnemental.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599073
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 37.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 558 € - 756 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 289 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
