Vente maison 108 m² avec terrain de 1700 m² à Montauban
Description
Exclusivité Expertimo. Laurence Cohen présente cette maison bien construite datant de 1995, offrant environ 108 m² habitables sur une parcelle d’environ 1700 m². Un garage spacieux de 37 m² accueille notamment un camping-car, avec un espace de stockage supplémentaire à l’étage. Située dans le quartier Hippodrome, cette propriété bénéficie d’une proximité facile aux principaux axes routiers, écoles et structures de soins. La maison se compose d’un séjour d’environ 30 m² ainsi que d’une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille. Initialement conçue avec 3 chambres, elle a été aménagée différemment, laissant place à diverses possibilités d’adaptation selon les besoins. Les professionnels de l’immobilier sont invités à contacter, les vendeurs bénéficient de diagnostics obligatoires offerts à la signature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 108 m² construite en 1995, située sur une parcelle d'environ 1700 m², vous offre un espace de vie confortable dans un quartier prisé de Montauban.
- Le garage de 37 m², idéal pour stationner votre camping-car ou stocker du matériel, s'accompagne d’un espace supplémentaire à l’étage pour encore plus de rangement.
- La pièce de vie de 30 m², associée à une cuisine indépendante, vous permet d’accueillir votre famille et vos invités dans un cadre pratique et convivial.
- Avec environ 3 chambres, la maison a été aménagée pour offrir une grande flexibility, pouvant facilement s’adapter selon vos projets et besoins personnels.
- Son prix fixé à 214 000 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, vous assure un achat rassurant dans une localisation stratégique et proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390329
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 5
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 28 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (6.54% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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