Agréable pavillon traversant de 50 m² avec terrasse à Leucate
Description
Ce charmant pavillon traversant de 50 m² habitables est idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose d’une terrasse exposée à l’est, parfaite pour admirer le lever du soleil, ainsi que de deux vérandas : une à l’avant et une à l’arrière, offrant une double exposition pour un cadre de vie lumineux et chaleureux, jusqu’au coucher du soleil. Entièrement climatisé et soigneusement entretenu avec des matériaux de qualité, ce bien confortable se compose d’une cuisine ouverte donnant à la fois sur la véranda arrière et la pièce de vie située à l’avant, d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une à l’étage équipée d’un vélux, et de deux toilettes séparées. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et luminosité, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
En résumé
- Ce pavillon traversant de 50 m² habitable est entièrement climatisé, offrant un confort optimal, avec un espace lumineux grâce à ses deux vérandas et sa terrasse exposée à l'est.
- La disposition inclut deux chambres, dont une à l'étage équipée d’un vélux, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine américaine connectée aux espaces de vie pour une ambiance conviviale.
- La maison est construite en 1985, bien entretenue, avec des matériaux de qualité, ce qui garantit sa durabilité et sa valeur à long terme.
- Elle dispose d’un stationnement pour une voiture, et ses charges copropriété s’élèvent à seulement 252 euros par an, un atout pour votre budget.
- Son excellente isolation énergétique avec une consommation estimée à 124, une efficacité certifiée avec une classe énergie C et une classe gaz A, vous permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 14, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4381407
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 51.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 252 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
