Studio rénové à Toulouse – Opportunité d’investissement locatif
Description
Situé dans le quartier Médiathèque de Toulouse, ce studio rénové au sein d’un petit immeuble ancien offre un espace idéal pour un investissement locatif. En parfait état et jamais habité depuis la rénovation, il propose un potentiel de location en bail meublé à 550 € hors charges, assurant une rentabilité intéressante. La Classe énergie C et la classe climat A garantissent une gestion énergétique efficace. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, comprenant abonnements, varie entre 500 € et 710 € sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement est situé dans un immeuble ancien entièrement rénové, dans le quartier Médiathèque de Toulouse, un secteur recherché et dynamique.
- Il s'agit d'un studio en parfait état, jamais habité depuis la fin des travaux, ce qui garantit une installation prête à l'emploi ou une mise en location immédiate.
- Son potentiel de location en bail meublé est estimé à 550 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, ce qui signifie une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles comprises entre 500 € et 710 € selon les années.
- Son prix proposé est de 99 000 € hors honoraires, avec une estimation des honoraires de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un bien attractif dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778553
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 14.36 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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