Studio neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2028, idéal investissement locatif
Studio neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2028, idéal investissement locatif
Description
Studio de 19,20 m² situé au 5ème et dernier étage à Clermont-Ferrand (63000). Livraison prévue pour juillet 2028. Ce logement comprend une pièce principale avec kitchenette, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. L’appartement est vendu au prix de 117 200 € hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. L’offre inclut également un lot de mobilier, une gestion locative d’un an, ainsi qu’un accompagnement par un expert-comptable jusqu’en juillet 2026. Le bien fait partie du programme RPass’Invest (1), sans parkings, ni balcon ou terrasse. La performance énergétique est classée ‘A’ et la construction a été réalisée en 2026. Le prix communiqué est celui du promoteur, et la commission de l’agence est à la charge du mandant. La livraison est confirmée pour juillet 2028, et l’offre est valable jusqu’au 31 juillet 2026.
En résumé
- Cet appartement de 19,20 m² situé au 5ème et dernier étage offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou une première résidence, avec une livraison prévue en juillet
2028.
- Le prix de vente est fixé à 117 200 € hors frais d'agence, avec une TVA à 20 %, ce qui peut optimiser votre fiscalité selon votre projet.
- L’offre inclut des éléments attractifs tels qu’un lot de mobilier, une gestion locative d’un an et un accompagnement par un expert-comptable jusqu’en juillet 2026, facilitant la gestion de votre investissement.
- La construction, réalisée en 2026, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe 'A', limitant vos coûts de chauffage et garantissant une démarche écologique.
- L’offre est valable jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui vous laisse le temps d’étudier cette opportunité tout en bénéficiant d’un prix promoteur clair et sans surprise.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573120
- Prix: 117 200 €
- Surface du Bien: 19.2 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 200 €
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