Studio de 23 m² avec balcon à Vernet-les-Bains, proche commodités
Studio de 23 m² avec balcon à Vernet-les-Bains, proche commodités
Description
Ce studio lumineux de 23 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre agréable au cœur des Pyrénées-Orientales à Vernet-les-Bains. Il dispose d’un balcon privé avec vue dégagée, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Le logement est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec des radiateurs électriques récents, double vitrage, WC indépendants, et une cuisine américaine équipée. La résidence sécurisée propose des places de stationnement communes et se trouve à proximité immédiate des commodités : supermarché, thermes, piscine, stations-services, distributeurs bancaires. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif pour accueillir curistes et visiteurs. Les charges mensuelles de copropriété, comprenant l’eau et l’électricité, s’élèvent à 110 € pour un total de 14 lots. La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts entre 657 € et 889 € pour l’énergie. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour 2023. Opportunité à saisir à Vernet-les-Bains.
En résumé
- Ce studio de 23 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et un balcon privatif avec vue dégagée, idéal pour profiter du calme et du paysage.
- Aucune rénovation n’est à prévoir, il est prêt à vivre, avec des éléments modernes comme des radiateurs électriques récents et du double vitrage.
- La copropriété sécurisée compte 14 lots, avec des charges mensuelles de 110 €, incluant l’eau et l’électricité, ce qui simplifie la gestion.
- La localisation est extrêmement pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché, thermes, piscine, station-service, distributeur bancaire.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, les coûts énergétiques pour 2023 sont estimés entre 657 € et 889 €, ce qui reste abordable pour un bien situé dans une région touristique.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427092
- Prix: 44 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 657 € - 889 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
