Studio neuf à Orléans (45000) – Livraison avril 2028, 17,23 m², prix compétitif
Studio neuf à Orléans (45000) – Livraison avril 2028, 17,23 m², prix compétitif
Description
Studio situé à Orléans (45000), au rez-de-chaussée, d’une superficie de 17,23 m², comprenant une pièce principale aménagée pour une chambre ou un séjour. Livraison prévue pour avril 2028. Le prix de vente hors frais d’agence est de 93 982 €, TVA à 20 %. Le bâtiment a été construit en 2026. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce studio offre une solution compacte dans un emplacement privilégié d’Orléans.
En résumé
- Ce studio de 17,23 m² situé au rez-de-chaussée offre une configuration pratique pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une livraison prévue pour avril
2028.
- Son prix de 93 982 € hors frais d'agence, TVA à 20 %, correspond à une opportunité dans le neuf, bénéficiant des meilleures performances énergétiques avec un classement A pour la consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre.
- La construction en 2026 garantit un logement récent, donc peu de travaux à prévoir et une faible maintenance à court terme.
- La localisation à Orléans, dans un département 45, assure un potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
- La livraison à date fixe et le prix fixé par le promoteur vous offrent une visibilité claire sur votre projet d’achat.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486465
- Prix: 93 982 €
- Surface du Bien: 17.23 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 982 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 982 €
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