Charmante villa à Saint-Cyprien Plage avec piscine et terrasse exposée à l’est
Charmante villa à Saint-Cyprien Plage avec piscine et terrasse exposée à l’est
Description
Charmante villa située à seulement 300 mètres de la plage de Saint-Cypriens, dans une résidence avec piscine. Cette propriété entretenue avec soin offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et la climatisation réversible. La terrasse exposée à l’est, d’une superficie de 14 m², invite à la détente. Vendue meublée et équipée, elle constitue un excellent choix pour des vacances ou un investissement locatif. Située dans une copropriété de 350 lots avec une quote-part annuelle de 1 580 €, cette villa construite en 1982 est classée énergie C et climat A. Aucun litige en cours. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 720 € et 1 010 € par an. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, dans un environnement calme et convivial.
En résumé
- Cette villa de 36,53 m², idéalement située à seulement 300 mètres de la plage de Saint-Cyprien, vous offre un accès privilégié au bord de mer dans une résidence avec piscine.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et bénéficie d'une climatisation réversible individuelle pour votre confort tout au long de l’année.
- La terrasse de 14 m² exposée à l’est est parfaite pour profiter du soleil matinal et organiser vos moments de détente en toute tranquillité.
- Vendue meublée et équipée, cette propriété est prête à vivre ou à être louée immédiatement, ce qui en fait un excellent investissement locatif ou une résidence secondaire sans souci.
- Le coût annuel de copropriété s’élève à 1 580 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 720 € et 1 010 € par an, classée énergie C et climat A, vous garantissant des coûts maîtrisés et un confort optimal.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410447
- Prix: 154 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 36.53 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 350
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 580 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
